한강조망+전국청약! 오퍼스 한강 스위첸 분양 시작

7월 7일 특별공급, 분양가 상한제 적용… 김포 한강시네폴리스 핵심 입지

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Ⓒ KCC건설

📍 단지 개요

• 위치: 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11
• 공급형태: 지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 총 9개동
• 세대수: 총 1,029세대
• 전용면적: 84㎡·99㎡ 중대형 100% 구성
• 타입별 구성:
  • 84㎡A: 619세대
  • 84㎡B: 120세대
  • 84㎡C: 194세대
  • 99㎡A: 48세대
  • 99㎡B: 48세대

👉 전 세대 중대형으로 구성돼 희소성과 실거주 만족도 모두 갖춘 대단지 아파트입니다.

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🗓 청약 일정 안내

• 6월 27일(목): 견본주택 오픈
• 7월 7일(일): 특별공급
• 7월 8일(월): 1순위 청약
• 7월 9일(화): 2순위 청약
• 7월 18일(목): 당첨자 발표
• 7월 29일(월) ~ 31일(수): 정당계약

※ 만 19세 이상이면 세대원도 청약 가능하며, 유주택자 및 전국 거주자도 청약 가능합니다.
※ 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력 기대!

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🚇 교통 호재 & 광역 접근성

• 한강시네폴리스IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽대로 등 도로망 우수
• 지하철 5호선 김포 연장(예정)
• GTX-D·인천 2호선 연장 노선(2035년 예정)
• 향후 시네폴리스 내 도보권 전철역도 포함 예정

👉 입주 시점에는 교통 환경이 획기적으로 개선될 가능성 높습니다.

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🎓 교육 & 생활 인프라

• 단지 내 국공립어린이집 예정
• 단지 바로 앞 유·초·중학교 예정 부지
• 농어촌 특별전형 가능 지역(고촌읍)으로 입시 혜택 기대
• 차량 10분 내 이마트 트레이더스, 롯데마트, 김포 현대아울렛
• 김포시청, 김포우리병원, 한강신도시 중심상권과도 인접

👉 실수요자와 학부모 모두 만족할 수 있는 완성형 입지입니다.

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🌿 자연환경 & 쾌적성

• 일부 세대 한강 조망 가능
• 인근에 걸포중앙공원(약 15만㎡), 체육공원, 근린공원 등 풍부
• 세계문화유산 김포장릉도 가까워 힐링 환경 확보

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🏗 특화 설계 & 커뮤니티

• 전 세대 맞통풍 구조 & 알파룸 제공
• 남향 위주 배치 + 동간 거리 확보 → 채광과 통풍 극대화
• 굿디자인 어워드 수상 디자인 매뉴얼 적용
• 분리형 욕실, 대면형 주방, 조망형 다이닝 등 특화 구조
• 일부 세대 한강조망 특화 설계 적용

커뮤니티 시설 구성

• 피트니스, 골프연습장, GX룸
• 미디어존, 뮤직존, 북카페
• 스위첸 라운지(키즈+주민카페)
• 스위첸 스퀘어(개방형 광장) 등

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💸 분양가 & 계약 조건

• 분양가 상한제 적용 → 합리적 분양가 책정
• 1차 계약금 1,000만원 정액제 → 초기 자금 부담 낮춤
• 입주 전 전매 가능

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🔍 이런 분들께 추천합니다

• 중대형 한강조망 아파트를 찾는 실수요자
• 전국 청약 및 전매 가능한 대단지를 원하는 분
• 교통 개발 호재와 입지 희소성을 노리는 투자자
• 김포 고촌 내 프리미엄 주거환경을 고려하는 30~50대

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📍 견본주택 위치

• 경기도 김포시 장기동 2087-4번지 일원

관람 전 사전 예약 추천드립니다!

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궁금한 점이나 청약 전략이 필요하시면 댓글로 남겨주세요.
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