건강한 경제 이야기

울산 남부권 아파트 시장에 대형 브랜드 단지가 들어섭니다. ㈜한화 건설부문이 선보이는 울산 첫 ‘포레나’ 브랜드 단지, ‘한화포레나 울산무거’가 2025년 8월 분양을 앞두고 있습니다.📌 상징성 높은 부지, ‘한화케미칼 사택’ 재개발이번 단지는 과거 울산 지역민 사이에서 상징적인 위치였던 한화케미칼 사택 부지(남구 무거동 1422번지 일원)를 개발한 사업입니다. 단지 자체의 희소성은 물론, 입지적으로도 울산 핵심 주거벨트 중심에 위치해 관심이 집중되고 있습니다.🏙️ 단지 개요 – 브랜드 대단지로 조성위치: 울산광역시 남구 무거동 1422번지규모: 지하 3층 ~ 지상 25층, 8개 동, 총 816세대전용면적: 84~166㎡주요 타입별 세대수:84㎡A: 275세대84㎡B: 151세대84㎡C: 165세대9..

울산 아파트 전세시장이 뚜렷한 상승세를 보이고 있습니다.2025년 3월 기준, 울산의 아파트 전세가율은 73.2%를 기록하며 약 2년 반 만에 최고치를 경신했는데요.이는 투자자 입장에서 갭투자 진입이 가능한 구간으로 해석되는 수치로, 울산 지역의 분양시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있음을 시사합니다.■ 울산 전세가율 73% 돌파… 갭투자 타이밍?한국부동산원이 발표한 2025년 3월 주택가격 동향 조사에 따르면, 울산의 전세가율은 73.2%로, 2022년 9월 이후 가장 높은 수치를 기록했습니다.전세가율이 70%를 넘으면 매매 대비 전세가격 부담이 줄어들며 갭투자 수요 증가 요인으로 작용합니다.울산의 전세 매물은 꾸준히 감소 추세에 있으며, 전세 수요는 봄 이사철을 맞아 계속 증가하고 있습니다.울산 아파..